Infiltrazioni nell’appartamento locato e riduzione dei canoni di locazione
Argomenti: News diritto condominiale
La Cassazione respinge il ricorso di un conduttore che lamenta il verificarsi di infiltrazioni derivanti da parti comuni (cornicione e copertura) che non sarebbero riconducibili a molestie di fatto ex art. 1585 c.c., ma vizi sopravvenuti della cosa locata ai sensi del combinato disposto degli articoli 1578 e 1581 c.c. o come difetti di manutenzione del locatore ex art. 1576 c.c. rispetto ai quali è configurabile il generale obbligo di vigilanz...
La Cassazione pronuncia un motivo di diritto da seguire in caso di modifiche apportate ad un appartamento come in quello in esame esplicitando che: “in materia di condominio negli edifici, nel valutare l’impatto di un’opera modificativa sul decoro architettonico è da adottare un criterio di reciproco temperamento tra i rilievi attribuiti all’unitarietà di linee e di stile originaria, alle menomazioni apportate da precedenti modifiche e all’alt...
Simmetria tra domanda di mediazione e impugnazione della delibera
Argomenti: News diritto condominiale
Il Tribunale di Roma respinge una richiesta di annullamento di una delibera assembleare osservando come l’art. 4 del D. Lgs. 28/2010 dispone che: "La domanda di mediazione relativa alle controversie di cui all'art. 2 è presentata mediante deposito di un'istanza presso un organismo nel luogo del Giudice territorialmente competente per la controversia.